UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
119 CRS JEAN JAURES 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DK1
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaurès-Vallier
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise38
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère6
Arrêts les plus proches
Grenoble, Vallier - LibérationM Réso - Métropole Grenobloise93 m
Grenoble, Vallier - LibérationM Réso - Métropole Grenobloise97 m
Vallier-Libération (Ouest)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m
VALLIER-LIBERATION (OUEST)Cars Région Isère122 m
Vallier-Libération (Ouest)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha149 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
32 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+11,1% évolution globale
171 943 €prix moyen
2025
220 000 €
2 750 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
3 438 EUR/m² -37,2% 2024
175 100 €
2 189 EUR/m² +4,2% 2024
168 000 €
2 211 EUR/m² +40,0% 2023
120 000 €
3 158 EUR/m² -56,4% 2023
275 000 €
3 354 EUR/m² +35,2% 2023
203 380 €
2 905 EUR/m² -2,5% 2022
208 650 €
2 484 EUR/m² -20,1% 2022
261 220 €
2 291 EUR/m² +4,5% 2022
250 000 €
3 125 EUR/m² +131,5% 2021
108 000 €
2 298 EUR/m² +16,1% 2020
93 000 €
3 875 EUR/m² -13,9% 2020
108 000 €
2 842 EUR/m² -34,5% 2019
165 000 €
2 063 EUR/m² -38,3% 2019
267 350 €
2 139 EUR/m² +11,4% 2019
240 000 €
2 034 EUR/m² +75,8% 2019
136 490 €
2 482 EUR/m² +52,5% 2018
89 500 €
1 178 EUR/m² +10,5% 2017
81 000 €
2 314 EUR/m² -57,4% 2017
190 000 €
2 714 EUR/m² +30,1% 2016
146 000 €
1 780 EUR/m² +3,5% 2015
141 000 €
1 763 EUR/m² -28,8% 2014
198 000 €
2 357 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1