UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
14 IMP DE HITON 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD190
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951170. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubagnac
Revenus
20 670 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)36
Arrêts les plus proches
DAX - EALATCOURALIN - Grand DAX (RRTL)201 m
DAX - PITONCOURALIN - Grand DAX (RRTL)203 m
DAX - PITONCOURALIN - Grand DAX (RRTL)204 m
DAX - EALATCOURALIN - Grand DAX (RRTL)204 m
DAX - PITONCOURALIN - Grand DAX (RRTL)206 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1