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Vendu 169 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 024 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA156

Contenance1 167 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950907. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 806 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +122,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marennes-Hiers-Brouage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 175 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marennes-Hiers-Brouage (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

2,72%

Loyer estimé : 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marennes-Hiers-Brouage

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D728ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

515 m

🚗

Départementale D728ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

523 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+53,6% évolution globale

123 719 €prix moyen

2025

169 000 €

4 024 EUR/m² +13,0% Vente actuelle

2024

149 533 €

3 398 EUR/m² +24,6%

2019

120 000 €

2 727 EUR/m² 0,0%

2018

120 000 €

2 791 EUR/m² +11,6%

2018

107 500 €

2 194 EUR/m² +19,4%

2017

90 000 €

2 093 EUR/m² -18,2%

2016

110 000 €

2 245 EUR/m²

Biens comparables

1 444 EUR/m²562 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Sport/Loisirs1 · 742 m

Permis de construire Commune de MARENNES-HIERS-BROUAGE

324permis récents

416logements autorisés

36 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement58 m²1