UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €

3 CHE DU SOLEIL 83120 SAINTE MAXIME
Vendu le 26 août 2025
5 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1845
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1845

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950718. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Bouteillers

Revenus

21 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire14

Arrêts les plus proches

Le PreconilZOU ! Scolaire274 m
Le PreconilZOU ! Scolaire284 m
La PalmeraieZOU ! Scolaire387 m
La PalmeraieZOU ! Scolaire411 m
Les MyrtesZOU ! Scolaire496 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-49,1% évolution globale
500 000 €prix moyen
2025
135 000 €
5 192 EUR/m² -87,7% Vente actuelle
2022
1 100 000 €
13 580 EUR/m² +315,1%
2019
265 000 €
3 732 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
5 192 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
129 070 €
4 610 EUR/m²241 m2025
28 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
123 430 €
5 143 EUR/m²503 m2025
24 m²
Voir

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