UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €

5 LOT COTEAU DE LA VENNERIE 85250 CHAVAGNES-EN-PAILLERS
Vendu le 01 juillet 2025
2 355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²2 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD374
Contenance1 157 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950498. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 272 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavagnes-en-Paillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavagnes-en-Paillers (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavagnes-en-Paillers

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Pré BiaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent473 m
Pré BiaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent473 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent722 m
EgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO723 m
EgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO726 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 355 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 355 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
98 000 €
754 EUR/m²686 m2025
130 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
224 950 €
2 272 EUR/m²668 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics25 · 52 m
Santé20 · 678 m
Commerces6 · 343 m
Enseignement4 · 701 m
Sport/Loisirs3 · 784 m
Transports1 · 768 m

Écoles (6)

Collège
Ecole secondaire privée Chavagnes International Collège729 m · Privé
Lycée
Chavagnes International Collège729 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Chavagnes International College729 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie899 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CHAVAGNES-EN-PAILLERS

217permis récents
337logements autorisés
25 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1