UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
13 B RUE MOISE LEVY 70100 GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Haute et Extérieur Bas
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gray (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
RESEAU 703
Arrêts les plus proches
Place BoichuRESEAU 70190 m
Zone CommercialeRESEAU 25281 m
TilleulsRESEAU 25529 m
Place des TilleulsRESEAU 70554 m
Gare routièreRESEAU 70617 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,1% évolution globale
111 233 €prix moyen
2025
129 000 €
1 536 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2024
118 200 €
1 407 EUR/m² +36,6% 2014
86 500 €
1 030 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Henri Fertet246 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif l'Aurore414 m · Privé
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Lycée professionnel privé Saint-Pierre Fourier436 m · Privé
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Collège privé Saint-Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc436 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier475 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAY
45permis récents
92logements autorisés
4 943 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
7 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1