UN APPARTEMENT 5 pièces — 171 100 €
9001 RUE JEAN MALLARD 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 100 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY770
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch I
Revenus
16 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
PonteilRéseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
FochRéseau Mistral;Téléphérique Faron231 m
FochRéseau Mistral;Téléphérique Faron241 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
232 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+91,4% évolution globale
113 455 €prix moyen
2025
212 400 €
2 622 EUR/m² +658,6% 2025
28 000 €
+12,0% 2025
25 000 €
-85,4% 2025
171 100 €
1 746 EUR/m² +78,2% Vente actuelle 2023
96 000 €
2 462 EUR/m² -21,3% 2023
122 000 €
2 652 EUR/m² -12,9% 2022
140 000 €
1 707 EUR/m² -1,8% 2021
142 500 €
1 759 EUR/m² +42,5% 2019
100 000 €
2 041 EUR/m² 0,0% 2019
100 000 €
1 515 EUR/m² -9,9% 2014
111 000 €
2 265 EUR/m²Biens comparables
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