UNE MAISON 5 pièces — 275 600 €
10 PL JEAN MOULIN 38420 LE VERSOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 600 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB115
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950436. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Versoud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Versoud (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,717,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Versoud
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
Arrêts les plus proches
Le Versoud, Cité NouvelleM Réso - Grésivaudan149 m
Le Versoud, Pont de PruneyM Réso - Grésivaudan271 m
Villard-Bonnot, Cité des RosesM Réso - Grésivaudan556 m
Le Versoud, Belle PlaineM Réso - Grésivaudan721 m
Villard-Bonnot, Grande IleM Réso - Grésivaudan750 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D523Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
253 000 €prix moyen
2025
275 600 €
2 812 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2015
230 400 €
2 351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon179 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lancey1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE VERSOUD
122permis récents
435logements autorisés
34 870 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement160 m²1