UNE MAISON 3 pièces — 176 000 €
1 LA COTE DE ROCHARD 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 530 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL279
Contenance1 530 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 03/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE
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