UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
7 LA COTE DE ROCHARD 85290 MORTAGNE-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL157
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mortagne-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortagne-sur-Sèvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 543 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MORTAGNE-SUR-SEVRE
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471logements autorisés
38 090 m²surface plancher
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1
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1
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