UN APPARTEMENT 4 pièces — 194 000 €
3 RUE PASTEUR 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AE975
Contenance2 831 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro975
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950313. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Côte
Revenus
27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Mathieu ChazotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Mathieu ChazotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route intercommunaleRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Route intercommunaleRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-3,0% évolution globale
177 738 €prix moyen
2025
194 000 €
2 587 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 581 EUR/m² +2 033,3% 2025
7 500 €
-95,5% 2025
165 000 €
2 845 EUR/m² -43,1% 2025
290 000 €
2 500 EUR/m² +50,3% 2025
193 000 €
3 113 EUR/m² -16,1% 2025
230 000 €
8 846 EUR/m² -15,4% 2025
272 000 €
4 317 EUR/m² +9,7% 2025
248 000 €
4 203 EUR/m² +2 510,5% 2024
9 500 €
-94,4% 2024
170 000 €
1 889 EUR/m² +1 788,9% 2024
9 000 €
+36,4% 2024
6 600 €
-96,8% 2023
205 000 €
2 595 EUR/m² +7 354,5% 2023
2 750 €
30 EUR/m² -98,2% 2022
150 000 €
6 000 EUR/m² -47,0% 2022
283 000 €
3 773 EUR/m² +34,8% 2022
210 000 €
3 333 EUR/m² -10,3% 2022
234 000 €
3 079 EUR/m² +3,8% 2022
225 525 €
3 007 EUR/m² +7,4% 2022
210 000 €
3 000 EUR/m² -3,2% 2022
217 000 €
3 444 EUR/m² +8,5% 2022
200 000 €
3 509 EUR/m² -11,1% 2022
225 000 €
2 368 EUR/m² +2 712,5% 2021
8 000 €
-96,3% 2021
218 000 €
3 460 EUR/m² +3,8% 2021
210 000 €
1 544 EUR/m² -21,3% 2021
267 000 €
3 296 EUR/m² +9,0% 2020
245 000 €
3 500 EUR/m² +27,3% 2020
192 500 €
3 056 EUR/m² -9,6% 2020
213 000 €
3 804 EUR/m² +42,0% 2020
150 000 €
5 769 EUR/m² -11,8% 2020
170 000 €
2 698 EUR/m² -17,9% 2020
207 000 €
3 286 EUR/m² -5,9% 2020
220 000 €
2 973 EUR/m² +28,3% 2020
171 500 €
3 009 EUR/m² -21,3% 2019
218 000 €
2 946 EUR/m² +45,3% 2018
150 000 €
2 727 EUR/m² -23,9% 2018
197 000 €
2 592 EUR/m² -8,4% 2018
215 000 €
2 867 EUR/m² +1 691,7% 2018
12 000 €
-82,9% 2018
70 000 €
1 522 EUR/m² -65,0% 2018
200 000 €
3 175 EUR/m² -7,0% 2017
215 000 €
2 867 EUR/m² -6,5% 2017
230 000 €
2 130 EUR/m² +27,8% 2017
180 000 €
2 903 EUR/m² -16,3% 2017
215 000 €
2 867 EUR/m² -0,5% 2017
216 000 €
2 919 EUR/m² +20,0% 2017
180 000 €
2 400 EUR/m² -10,0% 2017
200 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics293 · 27 m
Santé157 · 10 m
Transports93 · 30 m
Commerces52 · 65 m
Sport/Loisirs36 · 100 m
Enseignement13 · 209 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie209 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur278 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur 2372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur 1372 m · Public
Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
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3
2 logements68 m²1
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