UNE MAISON 5 pièces — 402 424 €
12 RUE HENRI MEGNINT 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 424 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AE224
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RDBM10
Arrêts les plus proches
La GrangetteRDBM534 m
La GrangetteRDBM534 m
La GrangetteRDBM544 m
PontRDBM720 m
PontRDBM720 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,5% évolution globale
393 712 €prix moyen
2025
402 424 €
3 194 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2025
385 000 €
3 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (196)
Services publics106 · 40 m
Santé45 · 384 m
Commerces23 · 392 m
Sport/Loisirs18 · 232 m
Enseignement2 · 685 m
Tourisme2 · 810 m
Écoles (7)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol756 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol804 m · Public
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Ecole maternelle Ferdinand Buisson984 m · Public
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Ecole maternelle1.1 km · Public
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Ecole élémentaire Paul Bert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SERIGNAN
829permis récents
2 472logements autorisés
190 482 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1