UN APPARTEMENT 3 pièces — 179 104 €
16 RUE LESPY 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 104 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle CP209
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
FaisansIDELIS (Pau)168 m
PAU Faisans (Lycee St Cricq)Scolaris173 m
FAISANS - LYCEE ST CRICQScolaris173 m
FaisansIDELIS (Pau)177 m
PAU Bosquet Quai FIDELIS (Pau)179 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-57,4% évolution globale
130 014 €prix moyen
2025
179 104 €
2 799 EUR/m² +205,5% Vente actuelle 2025
58 632 €
2 172 EUR/m² -11,2% 2025
66 000 €
2 276 EUR/m² -40,0% 2025
110 000 €
1 279 EUR/m² -15,4% 2023
130 000 €
2 321 EUR/m² +20,4% 2023
108 000 €
1 929 EUR/m² -61,4% 2021
280 000 €
1 591 EUR/m² +1 373,7% 2020
19 000 €
422 EUR/m² -78,4% 2017
88 000 €
1 294 EUR/m² -3,8% 2016
91 450 €
1 633 EUR/m² +128,6% 2016
40 000 €
506 EUR/m² -60,0% 2014
100 000 €
1 250 EUR/m² -76,2% 2014
420 000 €
623 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pau Sud261 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pau Centre265 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Pyrénées Atlantiques266 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pau - ASH Est269 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pau - Adjoint DASEN Pau269 m ·
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1