UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €
4 RIBION 85130 GAUBRETIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR68
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950024. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gaubretière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Gaubreti�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaubretière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 684 m
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Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sainte marie1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique du Guémessé1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GAUBRETIERE (LA)
202permis récents
229logements autorisés
19 611 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
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1
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1
1 logement96 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement72 m²1