UNE MAISON 6 pièces — 224 700 €
12 LA LAITERIE 85130 GAUBRETIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 700 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP34
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13560362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gaubretière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Gaubreti�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaubretière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
41 m 🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
212 375 €prix moyen
2024
224 700 €
1 904 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2021
200 050 €
1 695 EUR/m²Biens comparables
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