Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 366 900 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain707 m²

Prix/m²2 780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC293

Contenance707 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949846. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 028 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie

Revenus

30 870 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Saint-Avertin (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,216,3 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,414,6 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avertin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001

Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

VanneauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41427 m

VanneauxFil Bleu (Tours)427 m

Jules RomainsFil Bleu (Tours)427 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,4% évolution globale

320 950 €prix moyen

2025

366 900 €

2 780 EUR/m² +33,4% Vente actuelle

2017

275 000 €

2 083 EUR/m²

Biens comparables

2 153 EUR/m²872 m2025

3 028 EUR/m²847 m2025

142 m²

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics78 · 98 m

Santé56 · 254 m

Commerces15 · 451 m

Sport/Loisirs14 · 180 m

Enseignement9 · 275 m

Transports5 · 351 m

Tourisme1 · 678 m

Écoles (10)

Collège

Collège Jules Romains274 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation436 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Les Grands Champs484 m · Public

Collège

Collège privé Saint-Étienne553 m · Privé

Lycée

Lycée privé Sainte-Marguerite593 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN

294permis récents

776logements autorisés

69 020 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement40 m²1

Permis de construire juil. 2025

4 logements509 m²1

Permis de construire mai 2025

55 logements3 574 m²1