UNE MAISON 4 pièces — 189 740 €

89 AV AUGUSTE BOUDINOT 97310 KOUROU
Vendu le 10 mars 2025
2 599 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 740 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS227
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949793. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+20,1% évolution globale
160 548 €prix moyen
2025
189 740 €
2 599 EUR/m² +30,9% Vente actuelle
2018
145 000 €
1 706 EUR/m² 0,0%
2014
145 000 €
1 986 EUR/m² -12,1%
2014
165 000 €
2 260 EUR/m² +4,4%
2014
158 000 €
2 164 EUR/m²

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