Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²793 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

117 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle BE3

Contenance482 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949697. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 181 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Simon-Marietton

Revenus

20 050 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 956 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

27%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

12,620,5 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

11,726,4 EUR/m²

24,25%

Loyer estimé : 2 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault169 m

Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER211 m

Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)