UNE MAISON 4 pièces — 502 740 €
31 LOT MAOU BRUSTIADE 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 502 740 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²4 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI197
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949662. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardi-Stade
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,4% évolution globale
363 370 €prix moyen
2025
502 740 €
4 788 EUR/m² +124,4% Vente actuelle 2023
224 000 €
2 133 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement7 · 683 m
Transports4 · 324 m
Tourisme2 · 917 m
Écoles (9)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trets580 m ·
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Collège les Hauts de l'Arc615 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Colombes819 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edmond Brun844 m · Public
Permis de construire Commune de TRETS
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