UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

8 RUE MARCEL AYME 89340 VILLEBLEVIN
Vendu le 11 avril 2025
3 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D565
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949394. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeblevin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeblevin (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeblevin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
3 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
3 250 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
134 900 €
2 698 EUR/m²759 m2025
50 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
209 000 €
2 903 EUR/m²927 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLEBLEVIN

80permis récents
142logements autorisés
12 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements912 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements140 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement231 m²1