UNE MAISON 4 pièces — 393 000 €
788 RTE DES GENDARMES D OUVEA 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK2656
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro2656
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948850. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaumen
Revenus
27 880 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron15
Arrêts les plus proches
Mimosas (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron672 m
Mimosas (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron704 m
VignelongueRéseau Mistral;Téléphérique Faron770 m
VignelongueRéseau Mistral;Téléphérique Faron805 m
Espace SantéRéseau Mistral;Téléphérique Faron816 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,9% évolution globale
330 000 €prix moyen
2025
393 000 €
4 679 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2019
312 000 €
3 714 EUR/m² +9,5% 2015
285 000 €
3 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Toussaint Merle735 m · Public
Ecole
Ecole primaire Toussaint Merle738 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ernest Renan773 m · Public
Collège
Collège Marie Curie944 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugenie Cotton1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1