UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
51 LOT DU VAL D'ARTAUD 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²5 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1368
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953811. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignelongue
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron21
Arrêts les plus proches
Mimosas (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron310 m
Espace SantéRéseau Mistral;Téléphérique Faron325 m
Espace SantéRéseau Mistral;Téléphérique Faron331 m
VignelongueRéseau Mistral;Téléphérique Faron343 m
Mimosas (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron368 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D2216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
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