UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
6 COURS DU DOCTEUR LONG 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CV110
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948789. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monchat-Bonnand
Revenus
30 640 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheCars Région Isère650 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha650 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère654 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha673 m
Grange BlancheCars Région Isère673 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,2% évolution globale
131 672 €prix moyen
2025
97 500 €
3 145 EUR/m² -26,1% 2025
132 000 €
5 500 EUR/m² +55,3% 2025
85 000 €
2 237 EUR/m² -8,6% 2025
93 000 €
-25,6% 2025
125 000 €
3 906 EUR/m² +34,4% 2025
93 000 €
-19,1% 2025
115 000 €
-20,7% 2025
145 000 €
3 718 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2025
138 150 €
4 934 EUR/m² -21,5% 2025
176 000 €
5 029 EUR/m² -66,2% 2024
520 000 €
2 587 EUR/m² +188,9% 2024
180 000 €
5 143 EUR/m² +32,2% 2024
136 200 €
4 256 EUR/m² +13,5% 2023
120 000 €
4 615 EUR/m² +3,8% 2023
115 600 €
6 422 EUR/m² +54,1% 2023
75 000 €
4 167 EUR/m² -34,8% 2023
115 000 €
6 389 EUR/m² -4,2% 2023
120 000 €
3 871 EUR/m² +4,3% 2023
115 000 €
6 389 EUR/m² -4,2% 2023
120 000 €
4 000 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
4 000 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
4 000 EUR/m² +36,3% 2023
88 060 €
3 387 EUR/m² -43,4% 2023
155 500 €
3 173 EUR/m² +19,6% 2023
130 000 €
5 000 EUR/m² +8,3% 2023
120 000 €
4 000 EUR/m² -4,0% 2022
125 000 €
5 952 EUR/m² -5,4% 2022
132 200 €
6 958 EUR/m² -68,1% 2022
415 000 €
2 530 EUR/m² +216,8% 2022
131 000 €
5 696 EUR/m² +9,2% 2022
120 000 €
3 158 EUR/m² +66,7% 2022
72 000 €
3 789 EUR/m² -37,5% 2022
115 250 €
3 033 EUR/m² +39,4% 2019
82 700 €
3 181 EUR/m² -11,7% 2019
93 700 €
2 403 EUR/m² -79,8% 2019
465 000 €
2 583 EUR/m² +365,0% 2019
100 000 €
2 222 EUR/m² -31,0% 2019
145 000 €
3 625 EUR/m² +16,0% 2019
125 000 €
3 125 EUR/m² +16,4% 2019
107 400 €
2 983 EUR/m² -11,2% 2019
121 000 €
3 559 EUR/m² +125,3% 2019
53 700 €
2 983 EUR/m² -55,9% 2019
121 825 €
3 124 EUR/m² +17,6% 2019
103 600 €
3 139 EUR/m² -3,2% 2019
107 000 €
4 115 EUR/m² +109,0% 2019
51 190 €
2 844 EUR/m² -50,3% 2018
103 000 €
3 323 EUR/m² +1 057,3% 2018
8 900 €
685 EUR/m² -88,0% 2017
74 000 €
2 387 EUR/m² +23,1% 2017
60 100 €
1 939 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1467)
Santé634 · 40 m
Services publics516 · 19 m
Commerces171 · 19 m
Enseignement52 · 361 m
Sport/Loisirs42 · 242 m
Transports41 · 159 m
Tourisme11 · 117 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne364 m · Public
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Ecole maternelle Jules Verne364 m · Public
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Collège Molière391 m · Public
Ecole tech sup privée des métiers Société d Enseignement Professionnel du Rhône409 m · Privé
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Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune