UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
5 RUE MICHEL MONTAIGNE 86530 NAINTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC17
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Naintr� (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naintré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TAC35
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,8% évolution globale
178 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 810 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2021
146 000 €
1 259 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de NAINTRE
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261logements autorisés
26 337 m²surface plancher
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