UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 500 €
24 RUE SAINT LOUIS EN L ILE 75004 PARIS 04
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AV41
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948261. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame 1
Revenus
38 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,18%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Île Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Île Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Pont Sully - Quai de BéthuneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Pont Sully - Quai de BéthuneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Pont Sully - Quai de BéthuneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-81,2% évolution globale
717 370 €prix moyen
2025
57 500 €
3 194 EUR/m² -54,4% Vente actuelle 2025
126 000 €
9 000 EUR/m² -87,7% 2025
1 022 000 €
12 463 EUR/m² +265,0% 2024
280 000 €
14 000 EUR/m² -0,9% 2024
282 500 €
11 771 EUR/m² +10,4% 2024
256 000 €
18 286 EUR/m² -82,3% 2023
1 450 000 €
6 092 EUR/m² +20,8% 2023
1 200 000 €
5 042 EUR/m² -48,9% 2023
2 350 000 €
9 874 EUR/m² +2 349 900,0% 2023
100 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
300 000 €
3 659 EUR/m² -72,8% 2022
1 101 932 €
18 366 EUR/m² -62,0% 2021
2 900 000 €
26 364 EUR/m² +151,7% 2021
1 152 000 €
13 714 EUR/m² +276,5% 2021
306 000 €
19 125 EUR/m² -40,5% 2020
514 080 €
25 704 EUR/m² +131,6% 2019
222 000 €
31 714 EUR/m² -86,1% 2018
1 600 000 €
6 957 EUR/m² +326,7% 2017
375 000 €
13 393 EUR/m² +25,0% 2017
300 000 €
6 522 EUR/m² +30,4% 2017
230 000 €
15 333 EUR/m² -42,7% 2016
401 500 €
21 132 EUR/m² -54,1% 2016
875 000 €
14 583 EUR/m² +257,1% 2015
245 000 €
9 800 EUR/m² -69,4% 2015
800 000 €
11 429 EUR/m² +162,3% 2014
305 000 €
15 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4795)
Services publics1964 · 13 m
Commerces1396 · 19 m
Santé962 · 33 m
Tourisme193 · 90 m
Transports105 · 80 m
Enseignement94 · 38 m
Sport/Loisirs81 · 231 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier37 m · Public
Ecole
E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier268 m · Public
Lycée
Lycée privé Massillon316 m · Privé
Collège
Collège privé Massillon316 m · Privé
Collège
Collège Charlemagne344 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 04
Aucun permis de construire récent dans cette commune