UNE MAISON 4 pièces — 293 000 €
9 RUE DES PRIMEVERES 33480 AVENSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 331 m²
Prix/m²2 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3969
Contenance1 331 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948168. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avensan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avensan (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avensan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Rue des MimosasCars Régionaux 33 - Gironde154 m
Rue des MimosasCars Régionaux 33 - Gironde154 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde494 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde494 m
Le PontCars Régionaux 33 - Gironde909 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
293 000 €prix moyen
2025
293 000 €
2 990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
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Santé17 · 106 m
Commerces4 · 110 m
Sport/Loisirs3 · 222 m
Enseignement2 · 457 m
Tourisme1 · 448 m
Transports1 · 832 m
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Ecole
Ecole élémentaire Josette Calvo455 m · Public
Permis de construire Commune de AVENSAN
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308logements autorisés
29 112 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement226 m²1
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5
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1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1