UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
19 B RTE DE TOULOUSE 82170 DIEUPENTALE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle A1098
Contenance4 456 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1098
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dieupentale
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dieupentale (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieupentale
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
DIEUPENTALE - Rd 813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport144 m
DIEUPENTALE - Rd 813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
DIEUPENTALE - RD Pt Rd813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
DIEUPENTALE - Aire de Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport309 m
DIEUPENTALE - Aire de Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport309 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,2% évolution globale
128 683 €prix moyen
2025
184 980 €
1 666 EUR/m² +15,6% 2025
160 000 €
2 388 EUR/m² +3,4% 2025
154 673 €
2 309 EUR/m² +75,8% 2025
88 000 €
1 956 EUR/m² -56,0% 2025
200 000 €
2 222 EUR/m² +92,3% Vente actuelle 2025
104 000 €
2 364 EUR/m² -6,3% 2025
111 000 €
1 762 EUR/m² -49,8% 2024
221 300 €
2 281 EUR/m² +173,2% 2024
81 000 €
1 841 EUR/m² -55,0% 2023
180 000 €
1 622 EUR/m² -15,9% 2023
214 000 €
2 000 EUR/m² +89,0% 2023
113 250 €
1 798 EUR/m² -23,0% 2023
147 000 €
2 194 EUR/m² +12,6% 2022
130 500 €
1 948 EUR/m² -0,4% 2022
131 000 €
1 955 EUR/m² -23,8% 2022
171 850 €
1 719 EUR/m² +73,6% 2022
99 000 €
2 200 EUR/m² -56,0% 2022
225 000 €
2 557 EUR/m² +48,0% 2022
152 000 €
1 689 EUR/m² +31,6% 2022
115 500 €
1 724 EUR/m² -35,8% 2021
180 000 €
1 856 EUR/m² +96,7% 2021
91 500 €
1 452 EUR/m² +38,6% 2021
66 000 €
1 467 EUR/m² -47,6% 2021
126 000 €
1 881 EUR/m² +32,6% 2021
95 000 €
1 508 EUR/m² +43,9% 2021
66 000 €
1 467 EUR/m² -64,3% 2021
185 000 €
1 927 EUR/m² +19,4% 2021
155 000 €
1 722 EUR/m² +150,0% 2021
62 000 €
1 378 EUR/m² -68,8% 2020
199 000 €
2 211 EUR/m² +147,8% 2020
80 300 €
1 825 EUR/m² -37,3% 2020
128 000 €
1 455 EUR/m² -20,0% 2020
159 960 €
1 441 EUR/m² +39,1% 2020
115 000 €
1 307 EUR/m² -24,6% 2020
152 500 €
1 572 EUR/m² +5,2% 2019
145 000 €
1 611 EUR/m² +1,4% 2019
143 000 €
1 430 EUR/m² +178,8% 2019
51 290 €
1 140 EUR/m² -44,8% 2019
93 000 €
1 388 EUR/m² -40,0% 2019
155 000 €
1 449 EUR/m² +5,0% 2018
147 560 €
1 640 EUR/m² +94,2% 2018
76 000 €
1 727 EUR/m² -22,5% 2018
98 100 €
1 464 EUR/m² 0,0% 2018
98 100 €
1 464 EUR/m² +0,1% 2018
98 000 €
1 463 EUR/m² +40,0% 2018
70 000 €
1 591 EUR/m² -33,3% 2018
105 000 €
1 105 EUR/m² +133,3% 2018
45 000 €
1 000 EUR/m² -63,4% 2018
122 800 €
1 293 EUR/m² -12,9% 2018
141 000 €
1 469 EUR/m²Biens comparables
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