UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

2 B RUE PILLET WILL 60200 COMPIEGNE
Vendu le 12 décembre 2025
2 969 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN134
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947805. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Royallieu

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
23%Cadres
Population active1 883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne35
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22

Arrêts les plus proches

AbbayeTIC Urbain - AR de Compiègne89 m
AbbayeTIC Urbain - AR de Compiègne93 m
COMPIEGNE - RoyallieuAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2272 m
COMPIÈGNE - RoyallieuAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2273 m
RoyallieuTIC Urbain - AR de Compiègne274 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
761 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 969 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 5p
298 000 €
4 027 EUR/m²90 m2025
74 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 534 EUR/m²613 m2025
73 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
187 300 €
2 566 EUR/m²474 m2024
73 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Royallieu156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Royallieu260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fosse A Courrier459 m · Public
Collège
Collège André Malraux720 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux723 m · Public

Permis de construire Commune de COMPIEGNE

276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

45 logements2 951 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1