UNE MAISON 4 pièces — 187 300 €
21 RUE DE L EPARGNE 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 300 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²2 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO40
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13939034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Acacias
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Arrêts les plus proches
PicardieTIC Urbain - AR de Compiègne104 m
PicardieTIC Urbain - AR de Compiègne137 m
Jean l'HuillierTIC Urbain - AR de Compiègne242 m
Jean l'HuillierTIC Urbain - AR de Compiègne255 m
Saint CômeTIC Urbain - AR de Compiègne362 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,2% évolution globale
175 075 €prix moyen
2024
187 300 €
2 566 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2017
180 000 €
2 466 EUR/m² -4,3% 2016
188 000 €
2 575 EUR/m² +29,7% 2015
145 000 €
1 986 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Fosse A Courrier165 m · Public
Lycée
Lycée professionnel industriel Mireille Grenet546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Royallieu593 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude de Rothschild621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos701 m · Public
Permis de construire Commune de COMPIEGNE
276permis récents
2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 951 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1