UNE MAISON 4 pièces — 329 000 €
431 CHE DE PRA MARRI 84570 MALEMORT-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²3 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1790
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947772. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malemort-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Malemort-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort-du-Comtat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Chemin du ClairauZOU ! Scolaire142 m
Chemin du ClairauZOU ! Scolaire163 m
Bar du CoursZOU ! Scolaire425 m
Bar du CoursZOU ! Scolaire435 m
CentreZOU ! Scolaire664 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 451,9% évolution globale
220 650 €prix moyen
2025
329 000 €
3 871 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2024
311 750 €
1 543 EUR/m² +1 370,5% 2016
21 200 €
163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics33 · 24 m
Santé17 · 43 m
Sport/Loisirs5 · 322 m
Commerces3 · 297 m
Transports3 · 247 m
Enseignement2 · 318 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle LEZIN JEAN297 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Felix Gras329 m · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT-DU-COMTAT
218permis récents
250logements autorisés
24 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
4 logements439 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements36 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement47 m²1