UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 000 €
110 BD SADI CARNOT 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BC223
Contenance1 448 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947524. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus35
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Paul DoumerZOU ! Proximité39 m
Paul DoumerZOU ! Proximité57 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus67 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus71 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus76 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-32,9% évolution globale
131 014 €prix moyen
2025
98 000 €
3 063 EUR/m² -45,3% Vente actuelle 2025
179 250 €
4 979 EUR/m² -23,7% 2025
235 000 €
3 790 EUR/m² +95,8% 2025
120 000 €
3 529 EUR/m² -31,4% 2025
175 000 €
3 500 EUR/m² +14,7% 2024
152 600 €
4 360 EUR/m² -39,8% 2024
253 500 €
2 817 EUR/m² +645,6% 2024
34 000 €
-61,8% 2024
89 000 €
2 781 EUR/m² -33,0% 2023
132 920 €
4 154 EUR/m² +6,8% 2023
124 500 €
3 891 EUR/m² -32,3% 2023
184 000 €
3 538 EUR/m² -15,7% 2023
218 150 €
4 641 EUR/m² +6,4% 2023
205 000 €
3 306 EUR/m² +63,5% 2023
125 400 €
4 180 EUR/m² +18,3% 2023
106 000 €
3 313 EUR/m² -12,8% 2022
121 500 €
3 797 EUR/m² +3,7% 2022
117 180 €
3 662 EUR/m² +290,6% 2021
30 000 €
-76,5% 2021
127 500 €
2 550 EUR/m² +40,1% 2021
91 000 €
2 844 EUR/m² -40,5% 2021
152 836 €
3 554 EUR/m² -36,5% 2021
240 500 €
2 672 EUR/m² +39,8% 2021
172 000 €
4 914 EUR/m² +79,2% 2021
96 000 €
3 000 EUR/m² -49,5% 2021
190 000 €
3 065 EUR/m² +39,0% 2021
136 720 €
2 629 EUR/m² +95,3% 2021
70 000 €
1 628 EUR/m² -17,6% 2020
85 000 €
2 429 EUR/m² +165,6% 2020
32 000 €
-64,4% 2020
90 000 €
2 571 EUR/m² -35,7% 2020
140 000 €
2 692 EUR/m² -8,8% 2020
153 500 €
3 266 EUR/m² -21,3% 2020
195 000 €
5 571 EUR/m² +42,9% 2019
136 500 €
3 250 EUR/m² +43,7% 2018
95 000 €
2 794 EUR/m² +427,8% 2018
18 000 €
-88,0% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² -8,6% 2017
164 150 €
2 648 EUR/m² +21,6% 2017
135 000 €
3 750 EUR/m² -3,6% 2016
140 000 €
2 917 EUR/m² +44,9% 2016
96 590 €
1 858 EUR/m² +27,9% 2016
75 500 €
2 359 EUR/m² -41,2% 2016
128 400 €
1 975 EUR/m² +4,4% 2015
123 000 €
2 365 EUR/m² -27,6% 2015
170 000 €
3 617 EUR/m² +655,6% 2014
22 500 €
-84,6% 2014
146 000 €
3 106 EUR/m² 0,0% 2014
146 000 €
2 808 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1636)
Services publics856 · 15 m
Santé462 · 15 m
Commerces165 · 15 m
Transports92 · 43 m
Enseignement30 · 273 m
Tourisme22 · 126 m
Sport/Loisirs9 · 360 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Carnot290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière658 m · Public
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation703 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Les Côteaux720 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux720 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1