UN APPARTEMENT 3 pièces — 234 000 €
23 RUE HENRI DUNANT 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle ET418
Contenance37 958 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947478. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marx Dormoy
Revenus
26 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
Bois BlancsILEVIA181 m
Bois BlancsILEVIA181 m
Bois BlancsILEVIA196 m
Piscine M. DormoyILEVIA210 m
Piscine M. DormoyILEVIA244 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
269 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 027,3% évolution globale
127 236 €prix moyen
2025
234 000 €
3 600 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2025
154 700 €
2 456 EUR/m² +866,9% 2025
16 000 €
+6,7% 2025
15 000 €
-91,7% 2025
180 000 €
2 222 EUR/m² +620,0% 2025
25 000 €
-87,0% 2025
193 000 €
3 063 EUR/m² +27,0% 2025
152 000 €
2 815 EUR/m² +890,2% 2025
15 350 €
-14,7% 2025
18 000 €
-86,7% 2025
134 840 €
2 497 EUR/m² -0,1% 2025
135 000 €
2 411 EUR/m² -21,6% 2025
172 270 €
3 076 EUR/m² +1 312,0% 2025
12 200 €
-87,2% 2025
95 000 €
1 696 EUR/m² -13,6% 2025
110 000 €
1 692 EUR/m² -34,7% 2025
168 500 €
2 592 EUR/m² +786,8% 2025
19 000 €
-87,7% 2025
154 000 €
2 750 EUR/m² -9,7% 2025
170 500 €
3 045 EUR/m² +22,4% 2025
139 250 €
2 142 EUR/m² -16,1% 2025
166 000 €
2 554 EUR/m² +12,9% 2025
147 000 €
2 333 EUR/m² +0,3% 2025
146 500 €
2 616 EUR/m² +565,9% 2025
22 000 €
-89,4% 2025
207 000 €
3 185 EUR/m² +51,1% 2025
137 000 €
2 108 EUR/m² -1,7% 2025
139 300 €
2 143 EUR/m² -19,5% 2025
173 100 €
3 091 EUR/m² +33,2% 2025
130 000 €
2 000 EUR/m² -30,0% 2025
185 630 €
2 856 EUR/m² +22,9% 2024
151 000 €
2 323 EUR/m² -8,5% 2024
165 059 €
2 947 EUR/m² -19,7% 2024
205 650 €
3 164 EUR/m² +28,5% 2024
160 000 €
2 462 EUR/m² +33,3% 2024
120 000 €
1 846 EUR/m² -31,4% 2024
175 000 €
2 160 EUR/m² -4,9% 2024
184 000 €
2 831 EUR/m² +8,2% 2024
170 000 €
2 099 EUR/m² +7,3% 2024
158 500 €
2 438 EUR/m² +2,9% 2024
154 000 €
2 369 EUR/m² +18,5% 2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +766,7% 2024
15 000 €
-89,8% 2024
146 460 €
2 615 EUR/m² -19,1% 2024
181 000 €
2 291 EUR/m² +19,1% 2024
152 000 €
2 413 EUR/m² +16,9% 2024
130 000 €
2 321 EUR/m² +1 081,8% 2023
11 000 €
-93,7% 2023
175 000 €
2 160 EUR/m² +1 490,9% 2023
11 000 €
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