Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 859 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL231

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947398. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 859 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montperreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Montperreux (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,022,8 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,226,3 EUR/m²

5,78%

Loyer estimé : 1 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montperreux

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

171 m

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

201 m

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+49,8% évolution globale

295 333 €prix moyen

2025

382 000 €

3 859 EUR/m² +49,8% Vente actuelle

2018

255 000 €

2 656 EUR/m² +2,4%

2018

249 000 €

2 515 EUR/m²

Biens comparables

5 377 EUR/m²436 m2025

3 584 EUR/m²1.7 km2024

87 m²

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Permis de construire Commune de MONTPERREUX

72permis récents

111logements autorisés

11 676 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement210 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement48 m²1

Permis de construire sept. 2024

9 logements126 m²1

Declaration prealable févr. 2024

1 logement9 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement38 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 382 000 €