UNE MAISON 5 pièces — 570 000 €

3 IMP DE LA PETITE CORNE 25160 MONTPERREUX
Vendu le 08 janvier 2025
5 377 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 570 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 331 m²
Prix/m²5 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL301
Contenance1 065 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797955. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 859 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montperreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Population active506
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montperreux (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montperreux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
570 000 €prix moyen
2025
570 000 €
5 377 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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382 000 €
3 859 EUR/m²436 m2025
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UNE MAISON · 5p
570 000 €
5 377 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 4p
311 800 €
3 584 EUR/m²1.3 km2024
87 m²
Voir

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