UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
72 IMP DU MAS DE ROUQUET 46140 DOUELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 235 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B320
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Douelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
DOUELLE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m
DOUELLE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+194,5% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 720 EUR/m² +194,5% Vente actuelle 2021
73 000 €
1 058 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics10 · 72 m
Santé6 · 247 m
Commerces4 · 196 m
Sport/Loisirs2 · 195 m
Enseignement1 · 242 m
Tourisme1 · 194 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique309 m · Public
Permis de construire Commune de DOUELLE
35permis récents
35logements autorisés
3 873 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement56 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement124 m²1
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Permis de construire déc. 2021
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