UNE MAISON 4 pièces — 107 500 €
396 CHE DES CORPS 46140 DOUELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 101 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A173
Contenance1 531 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Douelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,84%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 500 €prix moyen
2025
107 500 €
741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUELLE
35permis récents
35logements autorisés
3 873 m²surface plancher
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1
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