UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
2 RUE CLAUDE DEBUSSY 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP231
Contenance1 449 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947340. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Aunette-Gatelière
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
48%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Arrêts les plus proches
SENLIS - Val d'AunetteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2275 m
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SENLIS - Place des ArènesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2811 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+27,3% évolution globale
137 648 €prix moyen
2025
140 000 €
2 414 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
199 900 €
2 298 EUR/m² +43,8% 2024
139 000 €
2 397 EUR/m² -11,5% 2023
157 000 €
2 707 EUR/m² -8,9% 2022
172 400 €
1 982 EUR/m² +2 055,0% 2022
8 000 €
-94,8% 2022
153 500 €
2 647 EUR/m² -19,2% 2020
190 000 €
2 184 EUR/m² +13,1% 2020
168 000 €
1 931 EUR/m² -4,0% 2020
175 000 €
2 011 EUR/m² +35,7% 2020
129 000 €
2 224 EUR/m² -24,1% 2019
170 000 €
1 954 EUR/m² +10,4% 2019
154 000 €
2 655 EUR/m² +27,3% 2018
121 000 €
2 086 EUR/m² -28,2% 2018
168 500 €
1 937 EUR/m² +3,4% 2018
163 000 €
1 874 EUR/m² +31,5% 2018
124 000 €
2 138 EUR/m² +1,6% 2018
122 000 €
2 103 EUR/m² -12,9% 2018
140 000 €
1 609 EUR/m² -18,6% 2018
172 010 €
1 977 EUR/m² +12,4% 2017
153 000 €
1 759 EUR/m² +19,5% 2016
128 000 €
2 207 EUR/m² -30,5% 2016
184 250 €
2 118 EUR/m² +43,9% 2016
128 000 €
2 207 EUR/m² +2 145,6% 2016
5 700 €
-95,2% 2016
119 000 €
2 052 EUR/m² -30,7% 2015
171 700 €
1 974 EUR/m² +2 541,5% 2015
6 500 €
-95,8% 2015
153 000 €
1 759 EUR/m² +33,0% 2015
115 000 €
1 983 EUR/m² -30,0% 2014
164 290 €
1 888 EUR/m² +49,4% 2014
110 000 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
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