UNE MAISON 5 pièces — 328 925 €
404 RUE DU TRAM 38960 SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 925 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1939
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1939
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947305. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Crossey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Crossey (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Crossey
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère2
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VillageCars Région Isère257 m
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VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha349 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D49DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D49DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D49DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,1% évolution globale
327 088 €prix moyen
2025
328 925 €
3 257 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2023
325 250 €
3 220 EUR/m²Biens comparables
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