UNE MAISON 5 pièces — 327 000 €

320 RUE DU CHARRAT 38960 SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY
Vendu le 25 août 2025
3 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²3 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle D849
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro849

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607026. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Crossey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
32%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-de-Crossey (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Crossey

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
M Réso - Pays Voironnais9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère2
Saint-Étienne-de-Crossey, VILLAGEM Réso - Pays Voironnais335 m
VillageCars Région Isère344 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha344 m
Saint-Étienne-de-Crossey, CHARRATM Réso - Pays Voironnais372 m
VILLAGECars Région Isère390 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D49DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D49DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D49DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D49DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
327 000 €prix moyen
2025
327 000 €
3 206 EUR/m²Vente actuelle

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