UNE MAISON 4 pièces — 345 900 €
1 LOT MONTICHAMP 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 900 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²3 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL769
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro769
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947257. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblanes-et-Meynac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Camblanes-et-Meynac (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblanes-et-Meynac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde27
Arrêts les plus proches
MontichampCars Régionaux 33 - Gironde226 m
MontichampCars Régionaux 33 - Gironde226 m
BavolierCars Régionaux 33 - Gironde260 m
BavolierCars Régionaux 33 - Gironde260 m
GaraudeCars Régionaux 33 - Gironde260 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
345 900 €prix moyen
2025
345 900 €
3 641 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle605 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire718 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Flora Tristan955 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CAMBLANES ET MEYNAC
272permis récents
362logements autorisés
45 280 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements462 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement183 m²1