UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 100 €
24 RUE CARUEL SAINT MARTIN 78150 LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AN81
Contenance3 776 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947226. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Antoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Le Chesnay-Rocquencourt (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,625,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chesnay-Rocquencourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
RedingoteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
La Grande ScèneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
RedingoteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
La Grande ScèneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
RedingoteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-65,2% évolution globale
118 184 €prix moyen
2025
95 100 €
5 594 EUR/m² +112,6% Vente actuelle 2025
44 730 €
668 EUR/m² +54,2% 2025
29 000 €
+16,0% 2024
25 000 €
+119,3% 2023
11 400 €
+14,0% 2023
10 000 €
-65,0% 2023
28 600 €
-90,4% 2022
299 250 €
3 741 EUR/m² +2 393,8% 2022
12 000 €
-96,1% 2022
307 505 €
4 590 EUR/m² +990,4% 2022
28 200 €
-91,0% 2022
315 000 €
3 938 EUR/m² +2 150,0% 2021
14 000 €
-37,5% 2021
22 400 €
-81,3% 2020
120 000 €
3 429 EUR/m² +252,9% 2020
34 000 €
-77,3% 2020
150 000 €
5 769 EUR/m² +56,3% 2020
96 000 €
2 743 EUR/m² -76,3% 2019
405 000 €
3 932 EUR/m² +2 900,0% 2019
13 500 €
-32,5% 2019
20 000 €
-90,0% 2019
200 000 €
2 899 EUR/m² +1 233,3% 2019
15 000 €
-92,3% 2019
195 000 €
3 545 EUR/m² +90,2% 2018
102 500 €
6 029 EUR/m² +925,0% 2018
10 000 €
-33,3% 2018
15 000 €
-95,5% 2017
330 000 €
3 204 EUR/m² +16,8% 2017
282 500 €
3 531 EUR/m² +986,5% 2016
26 000 €
+30,0% 2016
20 000 €
-92,1% 2016
254 300 €
4 310 EUR/m² +1 551,3% 2016
15 400 €
-2,2% 2016
15 750 €
-94,0% 2016
260 710 €
3 259 EUR/m² +2 644,3% 2016
9 500 €
-92,4% 2015
125 000 €
3 571 EUR/m² -63,0% 2015
338 200 €
3 284 EUR/m² -9,3% 2015
373 000 €
3 621 EUR/m² +3 630,0% 2015
10 000 €
+2,6% 2015
9 750 €
-2,5% 2015
10 000 €
-94,8% 2015
191 500 €
2 775 EUR/m² +1 815,0% 2015
10 000 €
-96,4% 2014
275 000 €
4 167 EUR/m² +1 275,0% 2014
20 000 €
+100,0% 2014
10 000 €
-96,8% 2014
312 920 €
3 912 EUR/m² +14,5% 2014
273 300 €
3 416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics20 · 515 m
Santé15 · 653 m
Commerces6 · 500 m
Enseignement4 · 556 m
Sport/Loisirs3 · 964 m
Transports3 · 653 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Caroline Aigle252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault483 m · Public
Collège
Collège Charles Péguy529 m · Public
Permis de construire Commune de LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
83permis récents
875logements autorisés
57 495 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
129 logements7 572 m²1
Permis de construire août 2024
5
66 logements4 036 m²1
Permis de construire juin 2024
1
5 logements761 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement315 m²1