UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

7 RUE DE LA BARRE 37230 FONDETTES
Vendu le 20 janvier 2025
2 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI698
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro698

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946991. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tiers Restant

Revenus

28 310 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

5 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
25%Cadres
Population active2 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fondettes (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,614,3 EUR/m²
482 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
405 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fondettes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain07/05/2001 - 15/05/2001
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Maison d'ArdoiseFil Bleu (Tours)133 m
Maison d'ArdoiseFil Bleu (Tours)133 m
Maison d'ArdoiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41133 m
Maison d'ArdoiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Maison d'ArdoiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41136 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route intercommunale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 973 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
220 000 €
2 973 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 973 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
247 900 €
3 219 EUR/m²562 m2025
77 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
2 000 EUR/m²456 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (146)

Santé62 · 185 m
Services publics45 · 78 m
Commerces21 · 19 m
Sport/Loisirs10 · 516 m
Enseignement5 · 481 m
Tourisme2 · 185 m
Transports1 · 151 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Philipe578 m · Public
Collège
Collège Jean Roux607 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII754 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Dolto application867 m · Public

Permis de construire Commune de FONDETTES

328permis récents
989logements autorisés
91 317 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

50 logements3 271 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1