UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
4 RUE DE LA MAIRIE 69380 LES CHERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²3 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1154
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946836. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 941 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Chères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Les Ch�res (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Chères
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D306Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
3 165 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics29 · 63 m
Santé17 · 180 m
Commerces7 · 210 m
Sport/Loisirs7 · 45 m
Transports2 · 601 m
Enseignement1 · 72 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d' Europe29 m · Public
Permis de construire Commune de LES CHERES
61permis récents
172logements autorisés
13 261 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 459 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements204 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement195 m²1