UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €
12 CHE DES PEUPLIERS 69380 LES CHERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 448 m²
Prix/m²3 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A866
Contenance2 005 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro866
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096370. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 273 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Chères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Les Ch�res (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Chères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 000 €prix moyen
2025
268 000 €
3 941 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics27 · 327 m
Santé15 · 705 m
Sport/Loisirs7 · 686 m
Commerces6 · 434 m
Enseignement1 · 814 m
Transports1 · 320 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d' Europe842 m · Public
Permis de construire Commune de LES CHERES
61permis récents
172logements autorisés
13 261 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 459 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements204 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement195 m²1