UNE MAISON 4 pièces — 292 453 €
12 RUE DE L AMBRE 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 453 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²3 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP50
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946832. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fondargent-Corail
Revenus
29 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ChênaieTisséo86 m
ChênaieTisséo91 m
ChênaieTisséo96 m
BeauvoirTisséo171 m
BellièresTisséo175 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route intercommunale M57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
292 453 €prix moyen
2025
292 453 €
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211 902 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1