UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
3 RUE DES ARBUES 25420 BART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC695
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro695
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bart (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bart
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
evolitY15
Arrêts les plus proches
RUE DE DUNGevolitY171 m
RUE DE DUNGevolitY209 m
CHALETSevolitY357 m
LES FIOSevolitY505 m
LES FIOSevolitY570 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
708 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 275 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BART
18permis récents
148logements autorisés
5 799 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
3
3 logements51 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1
Declaration prealable avr. 2023
2
15 logements1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement165 m²1