UN APPARTEMENT 3 pièces — 350 000 €
216 RTE DE STRASBOURG 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI381
Contenance1 702 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946293. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crépieux
Revenus
31 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Buissière ViralamandeREGION - cars Région Ain157 m
Vieux CrépieuxREGION - cars Région Ain193 m
Buissière ViralamandeREGION - cars Région Ain449 m
PanoramaREGION - cars Région Ain537 m
CrépieuxREGION - cars Région Ain661 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
216 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-63,8% évolution globale
441 008 €prix moyen
2025
350 000 €
4 795 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2025
348 000 €
4 971 EUR/m² +11,5% 2025
312 000 €
4 875 EUR/m² -52,0% 2025
650 000 €
4 248 EUR/m² +109,0% 2024
311 000 €
4 937 EUR/m² -31,8% 2023
456 000 €
4 560 EUR/m² +8,1% 2023
422 000 €
4 795 EUR/m² +51,0% 2022
279 500 €
5 704 EUR/m² -15,9% 2022
332 500 €
5 278 EUR/m² +26,1% 2022
263 613 €
5 609 EUR/m² -25,2% 2022
352 500 €
5 423 EUR/m² +26,0% 2022
279 790 €
5 953 EUR/m² -13,6% 2022
324 000 €
5 143 EUR/m² +25,2% 2022
258 729 €
5 625 EUR/m² -77,5% 2022
1 150 000 €
6 497 EUR/m² +19,0% 2019
966 500 €
5 460 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics86 · 85 m
Commerces24 · 38 m
Santé15 · 181 m
Transports12 · 214 m
Sport/Loisirs9 · 292 m
Enseignement4 · 384 m
Tourisme2 · 722 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée professionnel Georges Lamarque370 m · Public
Ecole
Ecole primaire Canellas648 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot947 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Alagniers1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alagniers1.4 km · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1