UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

5053 LE MAS FARGEIX 19510 MASSERET
Vendu le 24 janvier 2025
1 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²1 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD37
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946017. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Masseret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
4%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Masseret (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Masseret

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D20E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 031 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 031 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
115 315 €
1 341 EUR/m²1.0 km2025
86 m²
Voir

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3

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Permis de construire mai 2020

1

1 logement138 m²1
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