UNE MAISON 3 pièces — 115 315 €

3 RUE LA GRANDE VIAS 19510 MASSERET
Vendu le 24 janvier 2025
1 341 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 315 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B476
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936637. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Masseret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
4%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Masseret (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Masseret

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 315 €prix moyen
2025
115 315 €
1 341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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67 200 €
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74 m²
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61%
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100 000 €
1 031 EUR/m²1.0 km2025
97 m²
Voir

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