UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
575 RTE DE SAINT PIERRE 17550 DOLUS-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AT317
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945718. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dolus-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dolus-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dolus-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
DOL Les ChasseriesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix994 m
DOL Les ChasseriesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix994 m
DOL DelidonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix999 m
DOL DelidonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix999 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 986 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics49 · 131 m
Santé31 · 200 m
Commerces24 · 95 m
Sport/Loisirs12 · 131 m
Enseignement2 · 297 m
Tourisme2 · 596 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Dolus-d'Oléron547 m · Public
Permis de construire Commune de DOLUS-D'OLERON
323permis récents
570logements autorisés
46 337 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1